Покупка вторичного жилья может быть увлекательным квестом с неожиданными поворотами. У вас может появиться сосед, который имеет право на пожизненное проживание, хотя о нем «случайно» забыли упомянуть. Или, например, квартира была приватизирована с нарушениями, и тут внезапно объявляются обделённые наследники, желающие вернуть свою долю — а вы думали, что квартира только ваша? Как наивно!
Еще веселее, если предыдущий владелец находится в процессе банкротства. Тогда вашу новенькую квартиру могут запросто забрать и продать на торгах. Кстати, выясните заранее, не обременена ли квартира долгами. Ведь неприятно узнавать о чужих кредитах после сделки.
Любители приключений также оценят квартиры с незаконными перепланировками. Мечтали о просторной кухне? Готовьтесь узаконить перепланировку или вернуться к исходному состоянию. Придется разориться либо на юристов, либо на ремонт.
Ну а если ваш дом, купленный по «выгодной» цене, вдруг окажется под снос, готовьтесь к очередному переезду — теперь уже принудительному.
Итог: покупка «вторички» — это всегда немного «русская рулетка». Риелторы и юристы настоятельно рекомендуют не идти на сделку без тщательной проверки всех документов и состояния квартиры.
