Сочи. Жить на курорте: плюсы и минусы переезда в город

Сочи – один из немногих российских городов, которые привлекают как туристов, так и всех желающих сменить место жительство. Расположение вблизи моря, приятный климат в течение года, потрясающие ландшафты. Кажется, Сочи подойдёт многим. Однако существует несколько особенностей, преимуществ и недостатков этого города, о которых нужно знать заранее.

Особенности Сочи

Как и любой город России, Сочи имеет ряд черт, которые делают его интересным и удобным для одних и странным и некомфортным для других.

География

Самый протяженный город России. Длина береговой полосы составляет примерно 140 км. Город включает в себя курортные посёлки Лазаревское, Центральный Сочи, Дагомыс, Красную поляну, районы Адлер, Хоста, Мацеста и Кудепста. Сочи находится на одной параллели с курортами Шеньян, Саппоро, Варна и Французской Ривьерой. Берег Черного моря здесь укрыт от ветров высокими горами. Всю территорию Сочи занимают горы Западного Кавказа и предгорья.

Город богат и минеральными источниками, которые делают его привлекательным для тех, кто хочет отправиться в оздоровительное путешествие.

Климат

Самый южный город России и самый северный из субтропических. Тёплая зима с редкими осадками, влажное, но очень солнечное лето. Осенью курортный сезон продолжается, а температура воздуха напоминает весну и раннее лето. Среднегодовая температура составляет +15 градусов. Летний период длится с апреля до середины октября, а зимний – с февраля до середины марта. Средняя температура воды в море в течение купального сезона – +19 градусов, однако жарким летом она может подниматься и до +25 градусов. Климатическая ситуация в горных районах иная. Среднегодовая температура здесь +4-5 градусов. Лето достаточно прохладное и короткое, а зимы снежные и долгие.

История

Сочи был основан в 1838 году в качестве военного поселения периода Кавказской войны. Удивительно, но несколько веков назад в Сочи отправляли каторжников. Считалось, что здесь наиболее неблагоприятный для жизни климат и ландшафт: болота, распространение малярии и других заболеваний. Однако благодаря усилиям учёного Сергея Соколова ситуацию удалось изменить в корне, и Сочи превратился в город, которым мы знаем его сегодня. Покровителем курортного города считается Архангел Михаил.

Территория и население

Численность населения Сочи, согласно недавним подсчётам, составляет примерно 520 000 человек. Однако из-за популярности среди отдыхающих и приезда сезонных рабочих летом население города увеличивается в несколько раз и зачастую достигает 2,5 миллиона человек.

Исторически в Сочи проживают представители более сотни национальностей: русские, армяне, украинцы, белорусы, дагестанцы, татары и другие.

В целом территория города отличается хорошо развитой транспортной инфраструктурой.

Сочи делится на четыре района: Центральный, Адлерский, Хостинский и Лазаревский. Каждый из них обладает особенным климатом и ландшафтом, а также спецификой условий жизни. Адлерский издавна известен своими пляжами, а после зимних Олимпийских игр 2014 ещё и спортивными мероприятиями. Хостинский район славится природными красотами, со всех сторон он окружён горами. Лазаревский – самый протяжённый район. Центральный же известен самыми высокими ценами на недвижимость.

Значимость и статус

• Сочи – одно из самых популярных направлений внутреннего туризма. Именно сюда приезжают отдыхающие со всей России, независимо от времени года. Не зря этот город получил звание Русской Ривьеры. Сезон здесь и зимой, и летом, а выбор соответственных вариантов отдыха невероятно обширен.
• Летняя/южная столица России. Географически и по своему общепризнанному предназначению Сочи является ещё одной столицей страны – южной. Именно этот город многие представители власти выбирают в качестве наиболее подходящей территории для покупки недвижимости и отдыха.
• Спортивный город. После проведения здесь зимней Олимпиады в 2014 году Сочи навсегда стал связан с идеологией спорта. Это отражено и в его инфраструктуре. Именно здесь расположены целые спортивные кварталы и комплексы, несколько дворцов спорта и целый Олимпийский парк. В Сочи приезжают любители активного отдыха, чтобы отточить мастерство и попробовать себя в новых видах спорта.

Плюсы

1. Расположение. Удивительно, но Сочи словно совмещает в себе лето и зиму благодаря сочетанию морского берега с заснеженными горами. География Сочи порадует всех, кто любит чувствовать присутствие природы в их жизни. Помимо возможностей отдыха в парках, дендрариях, в горах и на пляжах – красотами природы этого города жители наслаждаются на каждодневной основе.
2. Тёплая зима и солнечное лето. В Сочи идеальный климат для тех, кто не любит крепкие российские морозы и предпочитает им умеренные температуры. Летом же в городе прекрасная погода для пляжного отдыха и прогулок по живописным улицам Сочи.
3. Множество возможностей для отдыха. Это преимущество города распространяется как на туристов, так и на жителей города. Масса пляжей летом и множество территорий для зимних видов спорта. Кроме того, в городе развито санаторно-курортное лечение. Сочи сам по себе – отличное место для прогулок и интересного проведения выходных.
4. Активное развитие спорта. В Сочи есть возможность заниматься многими видами спорта. Здесь представлены катание на лыжах, сноуборде в горах, яхтинг, гонки. Всем любителям активной жизни этот город точно придётся по душе. А для тех, чей интерес в спорте перерастёт в карьерное стремление, в Сочи есть Российский Международный Олимпийский Университет.
5. Хорошо развитая торговля и обилие сезонных продуктов. Фрукты и овощи в сезон в Сочи значительно дешевле, чем в северных городах. Помимо этого, здесь развита уличная торговля, благодаря которой местные жители всегда могут приобрести свежую продукцию у местных производителей. Ещё один плюс – наличие в Сочи мидийно-устричных фирм. Морепродукты можно заказать на дом за вполне приемлемые для деликатесов цены.
6. Экология. Сочи совместил в себе бурные реки, высокогорные озёра, горные ущелья, минеральные источники и водопады. Это место, одаренное природой своими самыми яркими богатствами, что не могло не сказаться на экологии города положительным образом.

Минусы

1. Время на дорогу. Передвижения по городу из-за особенностей географии могут занимать длительное время. Так, жителям центра Сочи, работающим в Олимпийском парке или Красной поляне, понадобится полтора-два часа, чтобы добраться до рабочего места. Кстати, именно поэтому всем желающим переехать в Сочи стоит всерьёз задуматься о покупке автомобиля, ведь без него передвижение по столь протяжённому городу окажется очень затруднительным.
2. Цены на жилье. Здесь они одни из самых дорогих в России. Самый дешёвый вариант проживания – комната в общежитии. Её сдают за 10 тысяч рублей. Арендовать однокомнатную квартиру в Сочи можно за 18-20 тысяч рублей в неудобном районе или в районе, отдалённом от центра. Цены на двухкомнатный вариант стартуют от 40 тысяч рублей, но найти такую возможность – удача. Квартира же в хорошем жилом комплексе в центральном районе города обойдётся в 50-70 тысяч рублей в месяц. При этом стоит быть очень внимательным при выборе квартиры, ведь в городе много так называемых «чёрных риелторов». Кроме того, цена аренды часто повышается в летний сезон. Что касается покупки жилья, то стоимость однокомнатных квартир в Сочи стартует от 3 млн рублей, двухкомнатных – от 5 млн рублей.
3. Субтропический климат. Несмотря на тёплые зимы и привлекательность погоды на первый взгляд, климат Сочи покажется комфортным не всем. Летом зачастую температура воздуха может достигать 40 градусов. А для осени характерны дожди. Ливни здесь нередко становятся причиной подтопления, вызывая неудобства жителям города.
4. Ограниченные возможности получения образования. В Сочи всего 140 школ и главная проблема всех из них – нехватка мест. Нужно действительно очень постараться найти удачный жилой район, рядом с которым будет расположена в школу, в которую ребёнок сможет ходить пешком. Что касается высшего образования, то в Сочи есть только одно востребованное учебное заведение, и оно целиком и полностью подчинено нуждам города – Сочинский государственный университет туризма и курортного дела. Среди других популярных университетов – Российский Международный Олимпийский Университет, который только подтверждает факт подчинения учреждений высшего образования отдельным областям развития Сочи. Как правило, живущие здесь студенты получают высшее образование в университетах других городов.
5. Наплыв туристов. Летом для Сочи характерны заполненные людьми пляжи, кафе и популярные места для прогулок. Для неподготовленного человека такие условия жизни могут оказаться некомфортными.
6. Экология. Этот пункт должен быть рассмотрен с двух сторон. Как известно, в 2014 году Сочи стал местом проведения зимних Олимпийских игр, что негативно сказалось на экологии города. Строительство олимпийских сооружений нанесло ущерб Красной Поляне, Имеретинской низменности, руслу реки Мзымта и другим природным объектам. К этому добавляется и загрязнение атмосферы транспортом, которого в Сочи много из-за протяженности города. Активисты часто говорят о том, что в городе должны быть проведены экологические мероприятия, направленные на улучшение ситуации в Сочи.

Зарплата и работа

Средняя зарплата жителя Сочи, согласно данным Росстата составляет 30-40 000 рублей в месяц. Однако в действительности зарплата людей на не руководящих должностях не поднимается выше 35 тысяч рублей. Если при этом нужно платить за аренду жилья, то придётся сложно, и Вы будете вынуждены экономить на развлечениях и поездках за пределы города. Проще, если недвижимость уже имеется.

Уровень дохода и наличие рабочих предложений во многом зависит от сезона. Именно поэтому лето считается наиболее прибыльным временем года. Логично, что самая развитая сфера города – туризм. Для многих зарплата зависит от подготовки к сезону и самого сезона. А зимой сотрудники часто работают с меньшей нагрузкой или вовсе теряют работу из-за закрытия гостиниц или ресторанов на несезонное время. Соответственно, рабочие и владельцы инфраструктуры, предназначенной для отдыха гостей в зимнее время, терпят убытки летом.

• Портье и горничные получают зарплату в размере 18-25 тысяч рублей.
• Зарплата администраторов отелей, клиник и салонов красоты варьируется приблизительно в таком же районе и составляет 20-25 тысяч рублей.
• Маркетологи в отелях и турфирмах получают 30-60 тысяч рублей.
• Зарплата штатного дизайнера в крупном отеле составит 30-50 тысяч рублей.
• Врачи в санаториях получают в среднем 30-50 тысяч рублей.
• Экскурсоводы в хороший сезон при активном спросе получают зарплату в районе 30 тысяч рублей.
• Аниматоры получают в районе 20-30 тысяч рублей.
• Зарплата продавцов сувениров достигает максимум 20-25 тысяч рублей.
• Зарплата официанта в среднем составляет 30 тысяч рублей при хорошей посещаемости заведения гостями. В особенно популярные среди туристов месяцы зарплата работников может повышаться до 35 тысяч рублей.
• Зарплата бармена также зависит от количества гостей и в среднем составляет 30 тысяч рублей.
• Таксисты получают зарплату в размере от 30 тысяч рублей в зависимости от числа заказов и продолжительности смены.

Однако, с зарплатами представителей других, более привычных многим профессий ситуация сложнее. Приходится точно планировать свой бюджет и зачастую искать дополнительные источники дохода.

• Педагог: от 18 тысяч рублей.
• Младший медперсонал в поликлиниках: от 20 тысяч рублей.
• Рядовые специалисты в сфере услуг и ЖКХ: от 16 тысяч рублей.
• Репетитор: 1500-2000 рублей в день.

Для того, чтобы в Сочи зарабатывать много, нужно быть задействованным в серьёзном проекте или филиале Московской или Питерской компании. Только в таком случае обеспечен постоянный и серьёзный доход.

• Руководители отделов крупных предприятий получают в районе 70-120 тысяч рублей.
• Заработок риелторов составляет 80-150 тысяч рублей в зависимости от количества сделок.

В целом в Сочи можно жить абсолютно по-разному: спокойно, в горах или на окраине города или же активно, в центре, посещая все главные мероприятия города. Соседство гор и пляжа, экология порадуют и тех, кто предпочитает первый вариант, и тех, кто не может жить без разного рода событий. Наиболее комфортным Сочи покажется молодым людям без детей, которых соответственно не будет интересовать расположение детских садов и школ. Они готовы с лёгкостью менять график работы и подстраиваться под смену быта и ландшафта. Они стремятся жить и зарабатывать исключительно для себя и собственного комфорта. Возможно, они уже накопили нужную сумму денег и могут себе позволить отдохнуть в то время, когда их работа не настолько популярна и актуальна как в сезон. Однако Сочи не подчиняется только этой категории людей и такому раскладу жизни. Главное – искреннее желание переехать и начать новый жизненный этап, тогда и все трудности окажутся по плечу.